Kliimaministeerium töötab koostöös Euroopa Investeerimispangaga (EIB) välja pikaajalist investeerimis- ja rakendusmudelit, mille eesmärk on luua eeldused vähemalt 1000 uue üürieluruumi rajamiseks üle Eesti. Selleks kavandatakse kaasata 100–150 miljoni euro ulatuses investeeringuid ning otsitakse võimalusi riigi, kohalike omavalitsuste ja erasektori koostööks.
Põhja-Sakala vald näeb uute elupindade rajamises võimalust toetada piirkonna arengut ning muuta vald atraktiivsemaks elu- ja töökohaks. Kvaliteetsed üüripinnad aitaksid piirkonda elama ja tööle tuua nii avaliku sektori spetsialiste kui ka kohalike ettevõtete töötajaid.
„Suure-Jaani ei ole uusi kortermaju ehitatud juba aastakümneid. Sobivaid kortereid on vaja nii selleks, et tuua siia valla palgal töötavaid spetsialiste, näiteks õpetajaid kui ka kohalikele ettevõtetele vajalikke töötajaid. Töökoha kõrval peab inimesel olema ka sobiv koht, kus elada,“ ütles vallavanem Priit Toobal.
Kaks võimalikku asukohta Suure-Jaanis
Tallinna tn 16a on ligikaudu 2168 m² suurune maa-ala, mis moodustatakse nelja katastriüksuse liitmisel. Maa-alal kehtib 2026. aasta jaanuaris kehtestatud detailplaneering, mis võimaldab rajada elamu, sealhulgas kuni viie boksiga ridaelamu. Võimalik on liituda ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Soojavarustuse saab lahendada lokaalselt või kaugküttega liitudes.
Välja tn 4 on ligikaudu 1,47 hektari suurune hoonestamata kinnistu, kuhu valla esialgse nägemuse kohaselt võiks rajada kuni kaks korterelamut. Üldplaneeringu järgi on tegemist elamumaaga, kuid detailplaneeringut ei ole veel kehtestatud. Kinnistul on võimalik liituda linna ühisveevärgi, -kanalisatsiooni ja kaugküttega.
Mõlemad kinnistud kuuluvad Põhja-Sakala vallale ning asuvad Suure-Jaani linnas, kus olulised igapäevateenused, sealhulgas lasteaed, kool, kauplused ja bussipeatus, jäävad ligikaudu viie minuti kaugusele.
Edasised võimalused selguvad analüüsi käigus
Pilootprojekti raames analüüsitakse esitatud objektide arenduspotentsiaali, investeeringuvajadust, võimalikku üüritaset ning sobivaid rahastamis- ja koostöömudeleid.
„Praegu taotleme alles pilootprojektis osalemist. Loodan, et Põhja-Sakala kaasatakse ning saame selle käigus selgema pildi üürielamute rajamise võimalustest ja maksumusest. Seejärel tuleb meil arutada rahastamisvõimalusi ja otsustada, kas ning millistel tingimustel saame edasi minna,“ selgitas Toobal.
Kinnistute esitamine ei tähenda veel pilootprojekti valimist ega ehitusotsust ning ei too vallale kaasa kohustust üürielamuid rajada. Edasised sammud sõltuvad pilootprojekti kaasamisest, analüüsi tulemustest ning võimalikest rahastamis- ja koostöölahendustest.
