2022. aastal oli Põhja-Sakala valla maa koguväärtus ligikaudu 216 miljonit eurot. Kuigi maa koguväärtus on nelja aastaga märkimisväärselt suurenenud, ei ole kõigi maatükkide väärtus tõusnud – 15,8% valla katastriüksustest on maa väärtus hoopis langenud.
Üle Eesti hinnati ligikaudu 780 000 katastriüksust. Hindamistulemuste põhjal on Eesti maa koguväärtus 44 miljardit eurot, mis on nelja aastaga kasvanud 33%.
Maa korralist hindamist tehakse iga nelja aasta järel. Selle eesmärk on anda maaomanikele ülevaade oma maa ligikaudsest väärtusest. Hindamisel võetakse arvesse kinnisvaratehingute andmeid ning maa asukohta, omadusi ja kasutusotstarvet.
Kuidas oma maa väärtust vaadata?
Maaomanik saab oma maatüki hinnatud väärtusega tutvuda Minu Katastri veebikeskkonnas.
Selleks tuleb:
- Sisestada otsingusse maatüki aadress või katastritunnus.
- Avada jaotis „Maa väärtuse info“.
- Tutvuda hindamislehega, kus on näha maa väärtus ja selle arvutamisel kasutatud andmed.
Oluline on teada, et korralise hindamise käigus hinnatakse üksnes maa väärtust, mitte sellel asuvaid hooneid ega kasvavat metsa. Samuti ei pruugi hinnatud väärtus ühtida maatüki tegeliku müügihinnaga.
Millal mõjutab uus maa väärtus maamaksu?
2026. aasta maa korralise hindamise tulemusi kasutatakse maamaksu arvutamisel alates 2028. aastast. Maa hinnatud väärtus on üks maamaksu arvutamise aluseid, kuid see ei tähenda automaatselt samas ulatuses maamaksu suurenemist.
