Detailplaneeringu kehtestamine
Põhja-Sakala Vallavalitsus teatab, et Põhja-Sakala Vallavolikogu 30.06.2026 otsusega nr 42 kehtestati Suure-Jaani linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneering(AB Artes Terrae OÜ töö nr 24104DP3).
Planeeringuala pindalaga ligikaudu 17 000 m2 hõlmab munitsipaalomandis olevat Tallinna tn 24 katastriüksust ja selle lähiala.
Planeeringu koostamine algatati eesmärgiga kaaluda võimalusi Suure-Jaani koolimaja laiendamiseks/rekonstrueerimiseks.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks ühiskondlike ehitiste katastriüksuse täisehituse protsendi suurendamise osas Tallinna tn 24 katastriüksusel.
Planeeringulahendus näeb ette hoonestusalana võimalikult suure ala, et projekteerimisel oleks võimalus pakkuda välja erinevaid lahendusi. Tallinna tn 24 krundile on lubatud püstitada kuni 5 hoonet, suurim lubatud ehitisealune pind 8170 m2, suurim lubatud kõrgus 15,5 m. Tallinna tn 24 katastriüksusel asuvale katlamajale on ette nähtud eraldi krunt. Ehitamise täpne lahendus selgub projekteerimise käigus, mistõttu ei esitata detailplaneeringus täpseid lahendusi parkimiskohtade ja tehnovõrkude osas. Detailplaneeringuga ei piirata ehitusprojektide koostamisel hoonete ehituslikke tingimusi – lubatud on kõik võimalikud lahendused, mis sobivad kokku olemasolevate hoonete arhitektuuriga ja hoonetele esitatavate ohutusnõuetega.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala loodus-, majandus-, sotsiaal- ega kultuurikeskkonnale.
Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda allpool ↓ ja tööajal Põhja-Sakala vallamajas (Lembitu pst 42, Suure-Jaani linn).
Detailplaneeringu seletuskiri ja joonised: situatsiooniskeem, kontaktvööndi seosed, olemasolev olukord, planeeringu põhijoonis
Informatsioon Põhja-Sakala vallas Suure-Jaani linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste arutelu kohta
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 17.09.–17.11.2025.
Detailplaneering näeb ette Tallinna tn 24 asuva koolimaja laiendamise/rekonstrueerimise kavandamiseks kehtiva detailplaneeringuga määratud ehitisealuse pinna suurendamise. Detailplaneering ei sea olulisi ruumilisi ega arhitektuurilisi piiranguid kooli eskiisprojekti koostamisele.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks ühiskondlike ehitiste katastriüksuse täisehituse protsendi osas Tallinna tn 24 katastriüksusel.
Väljapaneku ajal (17.09.–17.11.2025) esitatud arvamuste ja vallavalitsuse seisukohtadega saab tutvuda allpool.
Vallavalitsus ei korraldanud avaliku väljapaneku tulemuste avalikku arutelu, kuna vallavalitsuse hinnangul ei puudutanud esitatud arvamused otseselt planeeringulahendust või arvamustega arvestati.
Vastavalt planeerimisseaduse § 142 lõikele 5 ja § 90 lõikele 1 esitas vallavalitsus 04.12.2025 kirjaga nr 7-1/14-36 detailplaneeringu heakskiitmiseks Maa- ja Ruumiametile.
Maa- ja Ruumiamet palus 04.02.2026 vastuskirjas kohalikul omavalitsusel korraldada detailplaneeringu avalik arutelu vastavalt planeerimisseaduse § 88 lõikele 1 eesmärgiga tutvustada avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja oma seisukohti nende kohta, põhjendada valitud lahendusi ning vastata muudele detailplaneeringut käsitlevatele küsimustele.
Vallavalitsus korraldas 05.03.2026 vallamajas detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu. Arutelust teavitati valla veebilehel ja ajalehes Sakala 17.02.2026. Planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi teavitati arutelu toimumisest 16.02.2026 kirjaga nr 7-1/14-39.
Arutelul osalesid vallavalitsuse ja Suure-Jaani Kooli esindajad. Avaliku väljapaneku ajal arvamusi esitanud isikud arutelul ei osalenud. Arutelul andis planeeringuspetsialist Kaja Notta ülevaate detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest ja vallavalitsuse seisukohtadest esitatud arvamuste osas. Seejärel arutleti planeeringulahenduse üle, muuhulgas olid teemaks koolimaja lubatud ehitisealune pind, parkimiskohad, koolimaja ühendamise võimalus lasteaiaga, katlamaja krunt. Arutelu tulemusel planeeringumaterjalides muudatusi ei tehtud.
Detailplaneeringu seletuskirja ja põhijoonist täiendatakse Maa- ja Ruumiameti 04.02.2026 kirjas toodud märkuste alusel: üldplaneeringu muutmise ettepaneku sõnastuse, planeerija andmete ja planeeringualale juurdepääsu osas.
Detailplaneering esitatakse uuesti Maa- ja Ruumiametile heakskiidu andmise võimalikkuse üle otsustamiseks.
Detailplaneeringu avalik arutelu
Suure-Jaani linna Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 17.09.–17.11.2025.
Vallavalitsus ei korraldanud avalikku arutelu, kuna väljapaneku ajal esitatud arvamustega arvestati või arvamused ei mõjuta vallavalitsuse hinnangul otseselt planeeringulahendust.
Vallavalitsus esitas 04.12.2025 detailplaneeringu heakskiitmiseks Maa- ja Ruumiametile. Maa- ja Ruumiamet tegi 04.02.2026 vastuskirjas ettepaneku korraldada avaliku väljapaneku järgne avalik arutelu.
Põhja-Sakala Vallavalitsus (ametiasutus) korraldab Suure-Jaani linna Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu 05.03.2026 Põhja-Sakala vallamajas (Lembitu pst 42, Suure-Jaani linn) algusega kell 15.00, II korruse saalis.
Planeeringu põhijoonis ja seletuskiri.
Informatsioon detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste kohta
Suure-Jaani linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 17.09.2025 – 17.11.2025.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek suurendada valla üldplaneeringuga määratud ühiskondlike ehitiste katastriüksuse täisehituse protsenti.
Detailplaneering näeb ette Tallinna tn 24 asuva koolimaja laiendamise/rekonstrueerimise kavandamiseks kehtiva detailplaneeringuga määratud ehitisealuse pinna suurendamise. Selleks, et eskiisprojekti koostamisel/arhitektuurivõistlusel oleks võimalus pakkuda välja erinevaid lahendusi, on detailplaneeringus määratud hoonestusalana võimalikult suur ala. Detailplaneering ei sea olulisi ruumilisi ega arhitektuurilisi piiranguid Suure-Jaani kooli eskiisprojekti koostamisele/arhitektuurivõistlusele.
Detailplaneeringu avalikul väljapanekul (17.09.2025–17.11.2025)
Arutelu ei korraldata, kuna esitatud arvamused ei puudutanud otseselt planeeringulahendust. Eesti Arhitektide Liidu 17.09.2025 kirjas toodi välja arhitektuurivõistluse korraldamise vajadus enne detailplaneeringu vastuvõtmist. Kuna detailplaneering võeti vastu Põhja-Sakala Vallavolikogu 28.08.2025 otsusega nr 305, siis selle ettepanekuga arvestada ei saa.
Suure-Jaani kooli eskiisprojekti hange avaldati Riigihangete Registris 15.08.2025. Riigihanget ei tühistata, see on hetkel ootel. Selle otsuse, kas minnakse edasi eskiisprojektiga või korraldatakse arhitektuurivõistlus, teeb uus vallavalitsus.
Detailplaneering esitatakse heakskiitmiseks Maa- ja Ruumiametile.
Info [email protected].
Detailplaneeringu avalik väljapanek
Põhja-Sakala Vallavalitsus teatab, et Suure-Jaani linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalikku väljapanekut on pikendatud kuni 17. novembrini 2025, kuna esialgsel väljapanekul olid ekslikult avalikustatud osaliselt valed materjalid.
Õiged planeeringumaterjalid leiad altpoolt ↓
Põhja-Sakala Vallavalitsus teatab, et Suure-Jaani linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 17.09.2025 – 17.10.2025.
Detailplaneering võeti vastu Põhja-Sakala Vallavolikogu 28.08.2025 otsusega nr 305.
Planeeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalusi vana koolimaja laiendamiseks/rekonstrueerimiseks.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks ühiskondlike ehitiste katastriüksuse täisehituse protsendi osas.
Planeeringulahendus näeb ette hoonestusalana võimalikult suure ala, et visioonikavandi koostamisel oleks võimalus pakkuda välja erinevaid lahendusi. Tallinna tn 24 krundile on lubatud püstitada kuni 5 hoonet, suurim lubatud ehitisealune pind 8170 m2, suurim lubatud kõrgus 14 m.
Planeeringu materjalidega saab tutvuda väljapaneku ajal siin ja tööajal Põhja-Sakala vallamajas (Lembitu pst 42, Suure-Jaani linn).
Detailplaneeringu seletuskiri ja joonised: situatsiooniskeem, kontaktvööndi seosed, olemasolev olukord, planeeringu põhijoonis ; detailplaneeringu menetluse dokumendid
Detailplaneeringu eelnõu kohta antud kooskõlastused ja arvamused
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada planeeringu kohta arvamust. Arvamused esitada aadressil: [email protected] või Lembitu pst 42, 71502 Suure-Jaani linn. Avalikust arutelust teavitatakse valla veebilehel.
Detailplaneering kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks
Detailplaneeringu seletuskiri
Joonised: olemasolev olukord; kontaktvööndi seosed; põhijoonis; situatsiooniskeem
Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine
Detailplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu
Põhja-Sakala Vallavalitsus korraldab Suure-Jaani linna Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu.
Arutelu toimub 3. märtsil 2025 Põhja-Sakala vallamajas (Lembitu pst 42, Suure-Jaani linn, Viljandi maakond) teise korruse saalis algusega kell 16.00.
Avalikul arutelul tutvustab planeeringu koostamise korraldaja avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja oma seisukohti nende kohta, põhjendab planeeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastab muudele eelnõu käsitlevatele küsimustele.
Planeeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalusi Tallinna tn 24 katastriüksusel asuva vana koolimaja laiendamiseks/rekonstrueerimiseks kaasaegset õpikeskkonda pakkuvaks tänapäevaseks õppehoone(te)ks ja planeeringualal turvalise keskkonna loomiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,7 ha.
Detailplaneeringu eelnõu avalik väljapanek
Põhja-Sakala Vallavalitsus teatab, et Suure-Jaani linna Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu eelnõu avalik väljapanek toimub 02.01.2025 – 31.01.2025.
Planeeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalusi Tallinna tn 24 katastriüksusel asuva vana koolimaja laiendamiseks/rekonstrueerimiseks kaasaegset õpikeskkonda pakkuvaks tänapäevaseks õppehooneks/hooneteks ja planeeringualal turvalise keskkonna loomiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,7 ha.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringuga lubatud ühiskondlike ehitiste katastriüksuse täisehituse protsendi suurendamiseks.
Planeeringu materjalidega saab tutvuda väljapaneku ajal (02.01.–31.01.2025) valla veebilehel ja tööajal Põhja-Sakala vallamajas (Lembitu pst 42, Suure-Jaani linn).
Väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada planeeringu eelnõu kohta arvamust. Arvamused esitada [email protected] või Lembitu pst 42, 71502 Suure-Jaani linn.
Planeeringu eelnõu avalikust arutelust teatame 14 päeva enne avaliku arutelu algust veebilehel.
Detailplaneeringu seletuskiri ja joonised: situatsiooniskeem, kontaktvööndi seosed, olemasolev olukord, planeeringu põhijoonis
Detailplaneeringu koostamise algatamine
Põhja-Sakala Vallavolikogu 25.04.2024 otsusega nr 215 algatati Suure-Jaani linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamine. Planeeringuala suurus on ligikaudu 1,7 ha.
Suure-Jaani linnas Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks
"Ettepanekud Tallinna tn 24 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu lähteseisukohtade kohta"
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalusi Tallinna tn 24 katastriüksusel asuva koolimaja laiendamiseks/rekonstrueerimiseks kaasaegset õpikeskkonda pakkuvaks tänapäevaseks õppehooneks/hooneteks ja planeeringualal turvalise keskkonna loomiseks.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks. Detailplaneeringuga soovitakse suurendada valla üldplaneeringuga lubatud ühiskondlike ehitiste katastriüksuse täisehituse protsenti.
Võimalike uuringute läbiviimise vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus. Detailplaneeringu koostamisel antakse eelhinnang ja kaalutakse keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise vajadust.
Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isik on Põhja-Sakala Vallavalitsus.
Algatamise otsusega saab tutvuda vallamajas aadressil Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Suure-Jaani linn, Lembitu pst 42 ja siin.
Viimati uuendatud 15.07.2026
